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Ensemble immobilier Les Colombages à Anse (69)

Construction de 30 logements, d'une annexe de la mairie avec salle de conseil et commissariat de police, de locaux associatifs et de bureaux pour une office notarial à Anse (69)

Maître d'Ouvrage UTIADE (privé)

Montant travaux 3 980 000 €HT (valeur déc.2023)

Avancement Livré en 2023

Surface 3 072 m2

Type de travaux construction neuve

Crédit photos Jonathan Letoublon

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Le site se situe à Anse (69) à l’angle de la rue Laval et la rue de Verdun, en
proximité immédiate avec la Mairie, le centre-ville, dans un secteur de patrimoine remarquable comportant une AVAP.

Construction d’un immeuble de 30 logements en R+3 comportant en
rez-de-chaussée, les annexes de la Mairie ainsi qu’une extension de
l’office notariale existant à l'Est, sur la rue de Verdun.

Afin d’offrir en rez-de-chaussée une hauteur importante sur la salle de
conseil, annexe mairie, et réaliser un épanelage des volumes plus
dynamique, nous avons mis en place un jeu de demi-niveaux entre les
logements. se logent ainsi au Rez de chaussée sur 2 niveaux les bureaux
notariés, sur un niveau classique "commerce" le commissariat de police
et les locaux associatifs, et sur une partie en sur-hauteur, la salle du
conseil.

Ce jeu de volumes est également marqué par une stratification horizontale définissant les programmes et usages :
- Le rez-de-chaussée, s’inscrivant dans la continuité bâtie de l’office notariale, « socle » réalisé en pierre collée de Bourgogne.
L’implantation du rez-de-chaussée en retrait permettra de dégager un parvis, espace public en lien entre la Mairie et son annexe.
- En R+1 et R+2, formant le corps principal du bâtiment, des logements bénéficiant de grandes ouvertures donnant sur de larges loggias.
- En attique, sous une grande toiture à 2 pentes, un retrait de la construction permettra de libérer de larges terrasses mais également de diminuer l’impact du bâti sur le site.